Open Huis - 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Discreet

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Een prachtige riante, karakteristieke en milieubewuste vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren volledig aangepast aan de huidige (woon)eisen. Een inpandig bereikbaar bijgebouw voorzien van verdieping en een grote vrijstaande dubbele garage, welke eveneens voorzien is van een verdieping, geven uitstekend de ruimte om deze geschikt te maken voor kantoor en/of bedrijf aan...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1948
Ligging
Aan water, in centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een prachtige riante, karakteristieke en milieubewuste vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren volledig aangepast aan de huidige (woon)eisen. Een inpandig bereikbaar bijgebouw voorzien van verdieping en een grote vrijstaande dubbele garage, welke eveneens voorzien is van een verdieping, geven uitstekend de ruimte om deze geschikt te maken voor kantoor en/of bedrijf aan huis of bijvoorbeeld kangoeroe-wonen. Het geheel ligt goed gesitueerd, met veel privacy, op de kavel van 1.000m² eigen grond en 160m² erfpacht van de gemeente Medemblik.

Begin 2014 is er een volledig nieuw zonne-systeem aangebracht van 50 panelen met een opbrengst van circa 9.000 Kilowattuur. Hierdoor ligt het energieverbruik van dit vrijstaande woonhuis slechts op ongeveer €. 85,-- per maand!!!! Voor specificaties van dit zonnestroomsysteem kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Tevens is in 2014 een Elga warmtepomp geïnstalleerd, een hybride systeem welke samenwerkt met de c.v.-installatie, en een 50 liter elektrische boiler (Ariston Velis).

BIJZONDERHEDEN:
- Compleet nieuw zonne-systeem op het dak van het woonhuis en bijgebouw.
- Grotendeels voorzien van isolatieglas, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- In 2014 nieuw geïnstalleerde warmtepomp en elektrische boiler.
- Alarminstallatie met doormelding.
- Het woonhuis is goed gesitueerd op het perceel met veel privacy.
- Prima niveau van afwerking.
- Grote dubbele garage als bijgebouw

WOONHUIS:
Woonoppervlakte : circa 145m²
Inhoud woonhuis : circa 560m³
Bijgebouw oppervlakte (bg) : circa 30m²
Bijgebouw inhoud : circa 150m³
Garage oppervlakte : circa 60m²
Garage inhoud : circa 345m³

Globale indeling van deze villa:
Parterre; Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle openhaard en schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, bordenwarmer, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Van hier is ook een grote (wijn)kelder bereikbaar. Bijkeuken met toiletruimte, loopdeur naar de tuin en toegang tot de grote bergruimte met cv-opstelling. Via de bijkeuken is tevens de parterre van het aangebouwde bijgebouw bereikbaar. Dit bijgebouw was oorspronkelijk een garage annex bedrijfsruimte, maar is thans voor vele doeleinden geschikt.

1e Verdieping; Overloop, master-bedroom met wastafelmeubel en kastenwand. 2 slaapkamers voorzien van vaste kast en een van deze slaapkamers beschikt tevens over een vaste wastafel. Badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de badkamer is ook het dakterras boven de bijkeuken bereikbaar.

2e Verdieping; Overloop, 4e slaapkamer, ingebouwde Tӱlo sauna met elektrische kacheloven en 2 ruime ligbanken. 2e Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Vrijstaande garage; Riante dubbele garage van circa 60m² met verdieping. De inhoud van deze garage is circa 345m³. Geheel opgetrokken uit red cedar geveldelen en voorzien van 2 elektrisch bediende sectionaal deuren.

Tuin; Prachtig aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen. Aan de achterzijde grenzend aan het water met vrij uitzicht.

Voor meer informatie of een bezichtiging zijn wij u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1.160 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, zonnecollectoren, sauna, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Atag E-SHR28/36T1 Ariston
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
157
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
156
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden