Vorige | Volgende
Verkocht

Kleingouw 144 a ANDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Luxe en comfortabel vrijstaand woonhuis voorzien van alle comfort en hoogwaardige afwerking met inpandige garage, tuinhuis met veranda, vrij uitzicht en aan het water. Deze Buitenstate woning is helemaal af, instapklaar dus zonder enige omhaal te betrekken. WOONHUIS: Deze ruime vrijstaande woning, op 993m² eigen grond, is in 2005 gerealiseerd, traditioneel en zeer solide gebouwd met uitsluitend...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan water, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe en comfortabel vrijstaand woonhuis voorzien van alle comfort en hoogwaardige afwerking met inpandige garage, tuinhuis met veranda, vrij uitzicht en aan het water. Deze Buitenstate woning is helemaal af, instapklaar dus zonder enige omhaal te betrekken.

WOONHUIS: Deze ruime vrijstaande woning, op 993m² eigen grond, is in 2005 gerealiseerd, traditioneel en zeer solide gebouwd met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen met optimale isolatie, vloerverwarming op de gehele parterre alsmede in de garage en de badkamer op de eerste verdieping en een centraal stofzuigsysteem met zuigpunten over beide verdiepingen.

BIJZONDERHEDEN:
*Bouwjaar woning 2005
*Gedetaileerde afwerking op goed niveau
*Woning en tuin netjes en secuur onderhouden!
*Woning prima gesitueerd op perceel
*Centrale ligging tussen de dorpskernen van Andijk en Wervershoof
*Nabij vele voorzieningen en uitvalswegen
*IJsselmeer, jachthaven en recreatiegebied "De Vooroever" op een steenworp afstand
*120m² gemeentegrond (grenzend aan troittoir)in voortdurende erfpacht

INDELING VAN DEZE PRACHTIGE WONING: PARTERRE; Voorentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer, meterkast en toilet voorzien van zwevend toilet, urinoir en fontein. De woonkamer is ruim, licht en de vloer is bekleed met lichte plavuizen. Het straatgerichte zitgedeelte heeft een gezellige schouw met sierhaard. Het tuingerichte eetgedeelte heeft twee paar openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin en zijtuin en grenst aan de luxe open keuken welke middels een loopdeur toegang geeft tot de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is in lichte kleurstelling, geeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de c.v.-opstelling, de aansluiting voor wasmachine en droger en een loopdeur naar de inpandige garage gesitueerd. De ruime garage is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Aan de voorzijde heeft de garage openslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING; Overloop met vlizotrap naar ruime bergzolder en toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Een tweede slaapkamer heeft een grote inloopkast. De badkamer is in moderne uitvoering, voorzien van vloerverwarming, dakkapel, tweede toilet, een tweetal wastafels, een bad en een separate doucheruimte met dubbele douchekop en thermostaatkraan.

TUIN; De zeer goed verzorgde en prachtig aangelegde ruime tuin met diverse zithoeken geven de kans om van ieder weertype en van het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen te genieten. Nabij de entree treffen we het eerste tuinhuis met voldoende bergruimte voor de fietsen e.d. Een tweede tuinhuis achter in de tuin is robuust , voorzien van elektra en heeft een aangebouwde zeer sfeervolle veranda aan het water. De gehele breedte van het perceel is voorzien van hard houten beschoeiing. Een beregenings installatie is bedienbaar vanuit de garage. Dit alles samen met de hobbykas, kippenhok en pergola maken het op eigen grond heerlijk vertoeven!

Voor een bezichtiging zijn wij u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
1.113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
3712
Oppervlakte
993 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
3713
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 18 x 23 m
Oppervlakte
414 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen