Vorige | Volgende
Verkocht

Kleingouw 49 ANDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Dit karakteristieke en sfeervolle jaren '20 woonhuis met bewaard gebleven authentieke details. Wie geeft het een boost om een zichzelf een heerlijk ruim, goed gelegen en prachtig thuis te maken? Een eigendom om trots op te zijn! Centraal en aan de dorpslint van de gemeente Andijk is gelegen deze riante vrijstaande woning met prachtige originele details. De woning heeft aandacht nodig maar heeft...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Dit karakteristieke en sfeervolle jaren '20 woonhuis met bewaard gebleven authentieke details. Wie geeft het een boost om een zichzelf een heerlijk ruim, goed gelegen en prachtig thuis te maken? Een eigendom om trots op te zijn!

Centraal en aan de dorpslint van de gemeente Andijk is gelegen deze riante vrijstaande woning met prachtige originele details. De woning heeft aandacht nodig maar heeft hierdoor de mogelijkheid het volledig naar eigen wens en smaak in te richten. De buitenkant is recent (augustus 2016) geschilderd!

Dit object is in 1921 onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren bewoond geweest door vele notabelen van de gemeente Andijk. Aan de zuidkant op het perceel staat een solide en multifunctioneel bijgebouw, bestaande uit 2 verdiepingen en met een inhoud van circa 675m³, welke gebruikt kan worden voor vele doeleinden.

Andijk is gelegen aan de Westfriese omringdijk met daarachter het IJsselmeer. U geniet hier van de voordelen van een dorp, zoals overzichtelijkheid, veiligheid en veel natuurschoon. Alle dorpsvoorzieningen bevinden zich op geringe afstand (Winkelcentrum "Beldershof" met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist; diverse scholen; recreatie; restaurants; openbaar vervoer; gezondheidszorg; haven; en diverse sportfaciliteiten).

Globale indeling van deze vrijstaande woning:

Parterre; Zijentree, tochtportaal, riante hal met granieten vloer, trappenhuis, toilet, kantoorruimte (extra slaapkamer). De woonkamer is ruim en is opgedeeld door middel van kamer-en-suite deuren. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een royale woon/eetkeuken met ingebouwde kastruimte, ruime kelderruimte en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasbak en een apart klompenhok, de CV-opstelling (Remeha Quinta 2009) en een achterentree.
1e Verdieping; Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 5 tal slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Badkamer met tweede toilet, ligbad, dubbele wastafel en kastruimte. Aan de zuidzijde een balkon over de gehele breedte die via de middelste slaapkamer te bereiken is.
2e Verdieping; Ruime zolderverdieping, volledig bevloerd met vaste trap bereikbaar en ruimte voor een 6de slaapkamer en bergruimte.

Gebruiksoppervlakte : Circa 242m²
Inhoud woonhuis : Circa 600m³

Bijgebouw:
Uiterst solide bijgebouw met gemetselde gevels, houten kozijnwerk betonnen vloer, zwaar uitgevoerde verdiepingsvloer en plat dak. De begane grond is ingedeeld voor multifunctioneel gebruik, verwarmd door cv-installatie en voldoende elektra aanwezig. De verdieping is geheel vrij overspant en geeft ruimte aan een eigen indeling met raampartijen aan weerszijden.

Bijgebouw oppervlakte parterre: circa 135m²
Bijgebouw oppervlakte verdieping: circa 135m²

Tuin; Een riante oprit met meer dan voldoende eigen parkeergelegenheid geeft toegang tot de op het zuiden gelegen achter/zijtuin met veel ruimte, privacy en aan vaarwater gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
1.323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
4192
Oppervlakte
1323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden