Vorige | Volgende
Verkocht

La Reinestraat 14 ANDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Voor wie is deze kant en klare instapwoning? Een goed onderhouden en tot luxe gerenoveerde tussenwoning met uitbouw, dakkapel, zeer ruime living met erker, openslaande deuren en hout gestookte kachel, keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer met vloerverwarming. De woning heeft een zeer nette cosmetische afwerking, biedt een zee van ruimte en comfort en voldoet volledig...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Voor wie is deze kant en klare instapwoning? Een goed onderhouden en tot luxe gerenoveerde tussenwoning met uitbouw, dakkapel, zeer ruime living met erker, openslaande deuren en hout gestookte kachel, keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer met vloerverwarming. De woning heeft een zeer nette cosmetische afwerking, biedt een zee van ruimte en comfort en voldoet volledig aan de huidige wooneisen.

De woning is door de huidige eigenaren met zoveel aandacht gemoderniseerd dat deze geenszins het gevoel van een tussenwoning geeft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, in een rustige straat en op loopafstand van dorpsvoorzieningen als winkels, gezondheidszorg en scholen.

Bijzonderheden:
*Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2010
*Achtertuin gemoderniseerd en grondspots geplaatst in 2011
*Badkamer met vloerverwarming vernieuwd in 2014
*Zonnepanelen geplaatst in 2015
*Dakkapel (kunststof) geplaatst in 2015
*Volledig geïsoleerd dak in 2016
*Vloerverwarming op de gehele parterre
*Geheel voorzien van dubbele beglazing (2008-2015)

Indeling van deze up-to-date tussenwoning:
Parterre; Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (vernieuwd 2010), ruime trap/bergkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met straatgericht zitgedeelte, erker, houtgestookte kachel, vloerverwarming en een achtertuin gericht eetgedeelte. Er is in 2010 op de begane grond aan de achterzijde van de woning een uitbouw over de gehele breedte gerealiseerd. Dit geeft het eetgedeelte en de keuken een extra leefruimte van circa 20m² . De moderne keuken in lichte keurstelling geeft voldoende opbergruimte en is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping; Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de separate wasruimte met wastafel (voorheen badkamer) met aansluitingen voor het witgoed, toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2014 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, een tweede toilet en doucheruimte met luxe douche en koofjes t.b.v. douchebenodigdheden.
Tweede verdieping; Overloop met C.V. opstelling en toegang tot 2 slaapkamers. Deze verdieping is in 2015 voorzien van een kunststof dakkapel en deze maakt de slaapkamers van prima van formaat. De overloop biedt ruime opbergmogelijkheden. Het dak is in 2016 volledig geïsoleerd en op de pannen zijn in 2015 zonnepanelen geplaatst, welke te overname beschikbaar zijn.

Tuin; De voortuin heeft 2 borders en is verder volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Een oversteek boven de voordeur geeft de voorgevel een luxe entree. De achtertuin is in 2011 volledig aangepakt, heeft een tweetal aangeklede borders en is door de keurige bestrating onderhoudsvriendelijk edoch sfeervol! De vrijstaande stenen berging, voorzien van achterom, is modieus omtimmerd met steigerhout en voorzien van een nieuw dak.

Enthousiast geworden? Voor een bezichtiging zijn wij u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Daalderop Base Cube
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
1239
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden