Open Huis - 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Peinderwei 41 * DE TIKE

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Luxe LANDHUIS met vergunning voor ZORGBOERDERIJ te koop! Landgoed de Vijverhof is een luxe ingerichte villa gelegen in een rustieke natuurlijke omgeving. De villa is omringd met perfect onderhouden en onder architectuur aangelegde tuinen, diverse terrassen (incl. een zonneterras met volledige privacy), prachtige vijverpartij en volledig omheinde boomgaard. Bijzonderheden: *De villa is compleet...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Luxe LANDHUIS met vergunning voor ZORGBOERDERIJ te koop!

Landgoed de Vijverhof is een luxe ingerichte villa gelegen in een rustieke natuurlijke omgeving. De villa is omringd met perfect onderhouden en onder architectuur aangelegde tuinen, diverse terrassen (incl. een zonneterras met volledige privacy), prachtige vijverpartij en volledig omheinde boomgaard.

Bijzonderheden:
*De villa is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien qua comfort.
*Mogelijkheid tot overname van een interessante huuropbrengst.
*Vergunning aanwezig voor de vestiging van een zorgboerderij.
*Mogelijkheid tot het bijkopen van de bijgelegen loods, het meer en de landerijen.


Indeling woonhuis:
Begane grond; Via de entree komt u in de hal met een modern betegeld toilet met hangcloset en wastafeltje, grote wasruimte en slaapkamer, welke op dit moment in gebruik is als kantoor met separate archiefruimte. De vormgeving maakt het heerlijk vertoeven in de grote zit annex eetkamer met open keuken, welke is voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande terrasdeuren. De keuken is echt de centrale plek in de woning. De zitkamer is voorzien van een open haard en een magnifiek uitzicht op de prachtige tuin en vijver. Door de ruime afmetingen kunt u diverse zitgedeelten creëren. Vanuit welk raam u ook naar buiten kijkt, overal heeft u zicht op de fraai aangelegde tuinen, het water en achterliggende landerijen.

1e Verdieping; Via de trap in de eetkamer komt u op de overloop met nachtverlichting. De master-bedroom is zeer rianten heeft een aangrenzende walking-closet. Deze grote slaapkamer kan door een eenvoudige ingreep omgebouwd worden naar 2 slaapkamers. De tweede ruime slaapkamer heeft een royaal balkon met uitzicht over het meer. Een derde prima slaapkamer met prachtig uitzicht. De zeer luxe ruime badkamer heeft een jacuzzi-bad, grote douche met 2 massage douches, 2 wastafels, toilet en bidet.

Tuin: De omliggende tuin biedt veel privacy, verschillende terrassen, een vijver en is onder architectuur aangelegd. In de tuin staat een ruime houten berging van 5 x 6 meter en een stenen garage van bijna 10 x 10 meter! De garage is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, elektra en water.

MOGELIJKHEID TOT HET AANKOPEN VAN BIJGELEGEN LOODS, MEER EN LANDERIJEN! Dit prachtige landgoed biedt een grote diversiteit aan ontwikkelingsmogelijkheden, zowel bedrijfs- als hobbymatig uit te oefenen. Er is een vergunning voor het realiseren van een ZORGBOERDERIJ aanwezig. De loods (135x30meter) is direct aan het meer gelegen en is met een afmeting van circa 3.700m² voor vele (bedrijfs)doeleinden geschikt. De hoog gelegen strook land (5 ha.) is ideaal voor weidegang. In de omgeving is er mogelijkheid tot huren of pachten van meer weidegang. Het meer zou dienst kunnen doen als viskwekerij. Het gehele landgoed is centraal gelegen en is ideaal om commercieel te exploiteren. De huidige huuropbrengst is €20.000,-p/j.
Ziet u hier uw kansen, aarzel niet en vraag een bezichtiging aan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Externe bergruimte
126 m²
Perceeloppervlakte
2.960 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, jacuzzi

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Chubblips
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudega
Sectie
F
Perceel
2044
Oppervlakte
2960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
3518 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden