Vorige | Volgende

Rose Precocestraat 2 ANDIJK

Vraagprijs € 167.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Hoekwoning met bijkeuken en vrijstaande garage in kindvriendelijke woonwijk nabij de voorzieningen van het IJsselmeer-dorp Andijk. U vindt hier o.a. een ruime en lichte doorzon woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers, waarvan een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Een 4e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren. Dit alles op 179m² eigen grond met een tuin die voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
-
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Hoekwoning met bijkeuken en vrijstaande garage in kindvriendelijke woonwijk nabij de voorzieningen van het IJsselmeer-dorp Andijk. U vindt hier o.a. een ruime en lichte doorzon woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers, waarvan een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Een 4e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren. Dit alles op 179m² eigen grond met een tuin die voldoende zon biedt.

Deze hoekwoning heeft een zeer gunstige ligging in een centraal gelegen woonwijk, daar waar de kinderen nog op straat spelen.... Een rustige straat zonder doorgaand verkeer met meer dan voldoende privacy en parkeerruimte. De woning verdient enige cosmetische aandacht maar dat schept mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken.

Indeling van deze hoekwoning:
Begane grond; Entree met hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met laminaatvloer. De hoekopgestelde open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed, een vaste kastenwand voor extra opbergruimte en een loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping; Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim (voorheen 2 slaapkamers) en voorzien van een vaste kastenwand met spotverlichting.
Uiteraard kunt u er voor kiezen om deze kamer weer te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is betegeld met lichte tegels, heeft een ligbad, een aparte douche en een wastafel.

2e Verdieping; Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met C.V. opstelling.
Er is op eenvoudige wijze een vaste trap naar deze verdieping te realiseren, waarna hier met gemak nog een extra (slaap)kamer gemaakt kan worden!

Buiten; De achtertuin is onderhoudsvrij en heeft door de diepte voldoende ruimte om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Omheind met een schutting, voorzien van looppoort. Achter op het perceel is de garage gesitueerd, voorzien van kanteldeur, een extra loopdeur en twee ramen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
1889
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden