Open Huis - 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vleetweg 26 ANDIJK

Vraagprijs € 1.600.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Dit nieuw gerealiseerde manegebedrijf is uniek in de regio en bestaat uit onder andere een vrijstaand woonhuis, diverse bedrijfsschuren, glasopstanden en landerijen met een in 2010 gerealiseerd manegegebouw inclusief ingerichte stallen, rijhallen, kantine, sanitair, zadelkamers, water- en voerbakken en bijbehorende infrastructuur. Het complex voldoet aan de eisen van de Stichting Veilig...

Kenmerken

Provincie
Noord-Holland
Gemeente
Andijk
Type
Paardenbedrijf
Hoofdbestemming
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Dit nieuw gerealiseerde manegebedrijf is uniek in de regio en bestaat uit onder andere een vrijstaand woonhuis, diverse bedrijfsschuren, glasopstanden en landerijen met een in 2010 gerealiseerd manegegebouw inclusief ingerichte stallen, rijhallen, kantine, sanitair, zadelkamers, water- en voerbakken en bijbehorende infrastructuur. Het complex voldoet aan de eisen van de Stichting Veilig Paardrijden en daarvoor aan alle wedstrijdeisen die huidig gesteld worden. Er is een geldige vergunning voor 122 paarden, met mogelijkheid tot uitbreiding. Kortom deze locatie heeft veel potentie om te groeien naar een autoriteit in de paardensport.
De landerijen zijn geheel gedraineerd en de gronden zijn van een goede zavelachtige kleistructuur, hebben een nette vlakteligging, prima lengte/diepteverhouding en zijn ingericht met hekwerk ten behoeve van verhuurbare "privelandjes".

Nieuw gerealiseerd Manegebedrijf
Bouwjaar : 2009/2010
Oppervlakte : Breedte van 50,00 meter bij 109,63 meter diep met een totaal oppervlakte van
5.500m² (exclusief 192m² prefab buitenboxen van 6 meter bij 2 meter
maal 16 boxen)
Fundering : Gevels onderheid met houten palen voorzien van betonopzetters, verder de
harde vloeren van beton op staal
Bouwaard : Plinten uit gewapend beton, staalspant constructie met gevels uit stalen
damwandprofiel beplating, de gevels zijn tot 2,00 meter uitgevoerd in
lichtbeton. Het dak is van stalen damwandplaten met stalen gordingen en de
lichtstraten van kunststof (dak ter plaatse van verdieping uitgevoerd in
sandwichpanelen met aan de onderzijde folie). De vloer van de verdieping is
van beton. De langsgevel en entreepui van volkern beplating, al het
kozijnwerk is uitgevoerd in meranti, de deuren van multiplex de
overheaddeuren zijn staal geïsoleerd en de schuifdeuren van aluminium
kokerprofielen en aluminium plaatmateriaal.
Goothoogte : ± 3,70 meter met een dakhelling van 15 graden
Nokhoogte : ± 11,00 meter
Inrichting : Parterre: Entreepartij met meterkast, hal, stalen trapopgang naar verdieping,
toiletgroepen voor dames en heren met gescheiden kleedruimten.
Ruimte voor 128 binnenboxen van 3,00 meter bij 3,00 meter. Tussen
paardenrijbak A en paardenrijbak B een doorgang met 150m² tuigen opslag.
Aan beide kopgevels 1 overheaddeur van 5,00 bij 4,27 meter en aan de
zijgevels in totaal 4 overheaddeuren van 3,00 bij 3,20 meter.
Paardenrijbak A meet 27,50 bij 40,00 meter (1.100m²) en paardenrijbak B
meet 27,50 bij 60,00 meter (1.650m²). De spuitplaats op de pensiongang en er
is een personeelskantine alsmede een verenigingsruimte.
Verdieping: Trapopgang met overloop, ruime vide, toiletgroepen, keuken met
barruimte, kantines en een loggia met verdiepingstrap naar de juryruimte of
zolderruimte.
Huidige bezetting van het manegebedrijf (per 01 februari 2014):

- 83 stuks paardenboxen van 3 meter bij 3 meter
- 13 stuks paardenboxen van 3 meter bij 4 meter
- 9 stuks paardenboxen van 2 meter bij 2 meter
- 1 quarantainebox van 3 meter bij 3 meter
- 25 manegepaarden en pony's
- 3 fokmerries (eigen have)
- 57 vaste pension gasten
- 35 privé landjes van circa 300m² per stuk (in het voorjaar worden additioneel 3 extra
gerealiseerd)

Buitenbak:
Bouwjaar : Circa 2009
Afmetingen : Circa 20 x 60 meter
Bouwaard : Buiten rijbak met houten hekwerk, eb en vloed bodem en zanddek
Voorzieningen: Waterpomp, hekwerk en tweetal verlichtingspalen
(niet aangesloten).

Paddocks:
Zestal paddocks waarvan 1 longeerpaddock


Vaste mestopslag:
Bouwjaar : 2014
Oppervlakte : Circa 200m²
Capaciteit : Circa 250m³ vaste mestopslag en een onderliggende kelder van circa 25m³
Bouwaard : Betonnen profielen met opstaande randen van circa 1,50 meter hoog,
betonnen mestkelder.

Infrastructuur:
Goed bereikbaar en aan de openbare weg gelegen en prima onstloten.
Bij manegebouw damverharding met asfalt als ontsluiting met voorplein en zijpad van 6,50 meter breed met een totale oppervlakte van circa 2.150m².


Woonhuis:
Bouwjaar : Circa 1980
Oppervlakte : Circa 135m²
Inhoud : Circa 450m³
Bouwaard : Gemetselde gevels, onderheide beton vloer, houten kapconstructie met
pannen dekking.
Indeling : Parterre; L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui,
kantoorruimte, open woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse
inbouwapparatuur, bijkeuken met loopdeur, garage, hal met entree, toilet,
houten open trap naar de verdieping.
1e verdieping; Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, wastafel,
douche, houten open trap naar de 2e verdieping; overloop en tweetal
zolderkamers.

Schuur 1
Bouwjaar : Circa 1980
Oppervlakte : Circa 850m²
Fundering : Gevels en celwanden onderheid met houten palen met betonopzetters
Bouwaard : Opgetrokken uit spouwmuren metselsteen buitenblad, binnenbladen
opgetrokken uit B2 blokken, topgevels van stalen golfplaten, dubbel zadeldak
gedekt met asbestcement golfplaten geïsoleerd met Dupanelplaten, betonnen
vloeren, stalen spanten, 2 schuifdeuren.
Goothoogte : ± 5,5 meter
Nokhoogte : ± 8,5 meter
Inrichting : 4 cellen geïsoleerd met Polystyreen en met hout beschoten
- Stookcel met heater
- Grote stookcel met twee heaters
- Koel-/stookcel met 1 heater en 1 verdamper
- Grote koel-/stookcel met 2 heaters en 3 verdampers
Bloemencel
Verwerkingsruimte

Schuur 2
Bouwjaar : 1987
Oppervlakte : circa 425m²
Fundering : Gevels onderheid
Bouwaard : Opgetrokken uit stalen damwandprofielplaten, zadeldak gedekt met
asbestcement golfplaten, betonnen vloer.
Goothoogte : Circa 5,5 meter
Nokhoogte : Circa 8,5 meter
Inrichting : Circa 5 droogwanden
Opslag en berging


Corridor
Bouwjaar : Circa 1980
Oppervlakte : Circa 144m²
Bouwaard : Opgetrokken uit spouwmuren, platdak, betonnen vloer
Inrichting : kantine met keukenblok
Kantoor
Toiletgroep met 2 toiletten en washok
Bloemencel met verdamper en heater
Machinekamer met 3 compressoren en 3 Buderus ketels

Glasopstanden
Afdeling 1
Bouwjaar : 1980
Type : Venlo 6,4 tralieligger
Oppervlakte : circa 535m²
Poothoogte : 3 meter
Vakmaat : 3 meter
Kapbreedte : 3,2 meter
Onderbouw : Verzinkt staal
Dek, glasmaat : Aluminium dek, dubbel beglaasde dekramen
Verwarming : 8 x rondgaand Ø 51 mm
Scherminstallatie : trek- duwsysteem, energiedoek bouwjaar 1994
Beregening : Druppelaars
Bijzonderheden : Stalen broei – roltafels

Afdeling 2
Bouwjaar : 1993
Type : Venlo 6,4 tralieligger
Oppervlakte : circa 346m²
Poothoogte : 3 meter
Vakmaat : 3 meter
Kapbreedte : 3,2 meter
Onderbouw : Verzinkt staal
Dek, glasmaat : Aluminium dek, enkele ramen
Verwarming : 8 x rondgaand Ø 51 mm
Scherminstallatie : trek- duwsysteem, energiedoek bouwjaar 1994
Beregening : Druppelaars
Bijzonderheden : Stalen broei – roltafels

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Paardenbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
9 ha 23 a 40 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
141
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
967
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
968
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden