Vorige | Volgende
Verkocht

Weereweg 59 LUTJEWINKEL

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Jorg Kwantes
Tel: 06-10880101
Email: jorg@kwantesmakelaardij.nl

Omschrijving

Nu in prijs verlaagd!! Een uitgelezen kans om in deze multifunctionele Buitenstate te wonen en het heerlijke buitenleven te ervaren. Deze goed onderhouden villa beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers, ruime living en woonkeuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage en paardenstal voorzien van 10 paardenboxen. Een royaal perceel van 4.575 m², met prachtig uitzicht over landerijen, biedt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Nu in prijs verlaagd!! Een uitgelezen kans om in deze multifunctionele Buitenstate te wonen en het heerlijke buitenleven te ervaren. Deze goed onderhouden villa beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers, ruime living en woonkeuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage en paardenstal voorzien van 10 paardenboxen. Een royaal perceel van 4.575 m², met prachtig uitzicht over landerijen, biedt voldoende mogelijkheid om op eigen erf een paardenrijbak, paddock en paardenweide te realiseren. Uiteraard kan de paardenstal ook voor vele andere doeleinden gebruikt worden.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1992
- Prima ligging ten opzichte van dorpsvoorzieningen en uitvalswegen
- Rondom het woonhuis fraai en solide hekwerk
- Schilderwerk buiten van 2014
- Bestemming "Wonen"

INDELING VAN DEZE BUITENSTATE:
Het erf heeft een riante oprit, middels fraai hekwerk af te sluiten, naar de garage met ruimte voor twee auto's en aan de achterzijde de paardenstal voorzien van 10 paardenboxen waarvan 2 voor veulens van 4x3 meter en 8 boxen van 3x3 meter. Alle boxen zijn voorzien van waterbakken en voerbakken. 5 boxen hebben een eigen staldeur naar buiten. Er zijn een hooizolder aanwezig voor ca. 400 balen stro en een halfautomatische mestinstallatie. De mestkelder is gesitueerd onder de stallen. Middels een roldeur is het erf aan de achterzijde te bereiken.

De voorentree van deze villa heeft een ruime hal met meterkast en geeft toegang tot een slaapkamer, toilet, badkamer met ligbad, woonkamer en woonkeuken. De lichte woonkamer heeft aan twee zijden een schuifpui met uitstap op de terrassen, een open haard als sfeervol middelpunt en openslaande deuren naar de keuken. De woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot een tussenhal welke naar de bijkeuken leidt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de c.v. opstelling een tweede toilet met stalraam, een wasbak, een schuifpui naar het terras, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de garage en paardenstal.

Op de eerste verdieping een ruime overloop met vide, openslaande deuren naar de loggia, twee slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is riant en heeft knieschotten voor extra opbergruimte. Beide slaapkamers hebben toegang tot de loggia. De badkamer beschikt over een derde toilet, wastafel en aansluiting voor een douche.

Het erf en de tuin zijn praktisch aangelegd en keurig onderhouden. Aan de voorzijde een speelse vijver met vlonder. De oprit loopt geheel door rondom de garage en paardenstal naar de achtertuin. De terrassen achter het woonhuis geven voldoende privacy en het vrije uitzicht geeft deze Buitenstate het ultieme gevoel van buiten wonen!

Bij interesse zijn wij u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
272 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
4.575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Niedorp
Sectie
H
Perceel
220
Oppervlakte
4575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 50 x 55 m
Oppervlakte
2750 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden