Kwantes Makelaardij
Middenweg 9
1619 BL Andijk
Tel: 0228-592244
info@kwantesmakelaardij.nl
Grutteweide 23 - 25, 1693 HR Wervershoof (AOG)
Vraagprijs € 1.875.000,- k.k.
Omschrijving
Op een fantastische locatie in het buitengebied van Wervershoof, maar toch dichtbij de dorpskern met al zijn voorzieningen, 2 keurige en riante bedrijfswoningen met gebouwen en cultuurgrond voor vele agrarische doeleinden geschikt.
Een mooie locatie voor voortzetting van een bloembollenbedrijf of andere vorm van vollegrondstuinbouw of andere doeleinden.
Huisnummer 25 - beslaat een stolpwoning met naastgelegen bedrijf op een perceel van 1.580 m².
Huisnummer 23 - beslaat een stolpwoning gelegen op een perceel van circa 1.600 m²
Bouwjaar : 1980
Woonoppervlakte : 146 m²
Inhoud : 450 m³
Constructie : Gemetselde spouwmuren, pannen gedekt, interne staalconstructie in kap, gording,
dakplaat en pannen. Voorzien van cv-ketel (gas).
Indeling :
Begane grond – hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer, openkeuken
met inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling
Eerste verdieping – 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en
wastafel. Vrijstaande garage.
Tuin : Netjes aangelegde tuin met berging, veranda en vrijstaande garage
Bedrijf
Thans in gebruik als bloembollenbedrijf en beslaat een tweetal schuren.
Schuur 1: Bouwjaar 1978. Maatvoering circa 26 x 27 meter, circa 702 m². Voorzien van een zware betonvloer, onderheid en deels geïsoleerd. Gemetselde muren met B2 binnenblad, damwand topgevel aan de voorzijde en stalen spanten met houten gordingen en sandwichpanelen dakbedekking. Inpandig kantoor, kantine, meterkast op de verdieping een afgesloten stookruimte, waarin 2 ketels van 142 resp. 190kW. Inpandige cellen van circa 220 m², geïsoleerd met tempex. Overheaddeur van 4 x 4 meter aan de voorzijde
Schuur 2: Bouwjaar 1995. Maatvoering circa 15,5 x 25,4 meter, circa 393 m². Voorzien van een betonvloer en onderheid. Stalen spanten met houten gordingen en stalen damwand- profielplaat wanden en dakbedekking. Inpandige cellen circa 15,5 x 9 meter is 139,5 m², droogwanden met toebehoren. Schuifdeur van 4 x 4 meter aan de achterzijde.
Cultuurgrond
Totale oppervlakte 04.07.00 ha minus bouwblok van 8.500 m²
Erfverharding
Circa 2.000 m² erfverharding, deels stelconplaten en deels basalt split. Spoelputten achter op erf.
Algemeen
Aanmelding
In verkoop genomen
Hoofdtype(n)
Overig agrarisch
Type onderneming
Overig agrarisch
Grondsoort
Klei, Zavel
Opstallen
Schuur 1
Oppervlakte: 702 m²; bouwjaar: 1979
Schuur 2
Oppervlakte: 393 m²; bouwjaar: 1995
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.875.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Oppervlakte
Perceeloppervlakte
04 ha 39 a 40 ca
Huiskavels
04 ha 39 a 40 ca
Woonruimte
Oppervlakte woonkavel
04 ha 39 a 40 ca
Aantal bedrijfswoningen
2
Inhoud
508 m³
Onderhoud binnen
Goed (Goed)
Onderhoud buiten
Goed (Goed)
Bouwjaar
1980
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
R
Perceelnummer
19
Oppervlakte
1660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
R
Perceelnummer
20
Oppervlakte
1580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
R
Perceelnummer
21
Oppervlakte
16720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
R
Perceelnummer
110
Oppervlakte
8370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
R
Perceelnummer
215
Oppervlakte
10930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
R
Perceelnummer
216
Oppervlakte
4680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom