Kwantes Makelaardij

Middenweg 9
1619 BL Andijk
Tel: 0228-592244
info@kwantesmakelaardij.nl
Kosterkring 20, 1657 LL Abbekerk Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Kosterkring 20 in Abbekerk 1657 LL

Omschrijving

Midden in het geliefde Abbekerk bieden wij, in een gewilde woonwijk, deze keurige hoekwoning aan. De gunstige ligging van Abbekerk, met ontsluiting aan verkeersader A7, draagt zorg voor prettig (buiten)wonen. Het huis heeft een ruime en zonnige tuin op het westen, een inpandig bereikbare garage met vliering en maar liefst vier slaapkamers. Rondom is de woning voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

WOONHUIS
Binnen gekomen via de voorentree/hal met meterkast, toilet en (af te sluiten) trapopgang is de lichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige schouw met elektrische haard. De open keuken, in hoekopstelling, is van lichte kleurstelling, voorzien van alle hedendaags comfort en ruim voldoende opbergruimte. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin, aansluitingen voor het witgoed en inpandig bereik van de garage. Deze is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde, een loopdeur naar de achtertuin en een praktische bergzolder met vaste trap.
Op de verdieping drie prima slaapkamers met rechte wanden en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met voorzolder en vierde slaapkamer.

BUITEN
Een zonnige en ruime achtertuin op het westen met achterom, diverse terrassen en gezellige overkapping/veranda voor schaduw en beschutting. De houten berging biedt ruimte aan tuingereedschap e.d. De voortuin zorgt voor voldoende privacy vanaf de weg en parkeren kan voor de garage.

BIJZONDERHEDEN
- Abbekerk is ontsloten aan verkeersader A7
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding
- Zonwering aanwezig
- Vloerverwarming op de parterre en badkamer
- Privacyvolle achtertuin op het zonnige westen

ABBEKERK
Het dorp ligt ten opzichte van omliggende steden en vertier bijzonder gunstig. Hoorn, Medemblik en Amsterdam zijn door de ligging aan de A7 snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn voldoende daagse voorzieningen aanwezig en zijn er volop sportfaciliteiten….er zelfs een buitenzwembad.

Bent u enthousiast geraakt? U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (9.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (500 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie C Perceelnummer 954 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom