Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 15 in Abbekerk 1657 AA

Dorpsstraat 15

1657 AA Abbekerk
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
0228-592244

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Omzoomd door vrij uitzicht op het prachtige West-Friese polderlandschap ligt deze met zorg onderhouden woonboerderij met volop ruimte. De royale kavel van 10.355 m² is ingericht met de vrijstaande stolp, keurig aangelegde tuin en paardenvoorzieningen zoals o.a. een riante schuurruimte voorzien van...
Lees meer

Omschrijving

Omzoomd door vrij uitzicht op het prachtige West-Friese polderlandschap ligt deze met zorg onderhouden woonboerderij met volop ruimte. De royale kavel van 10.355 m² is ingericht met de vrijstaande stolp, keurig aangelegde tuin en paardenvoorzieningen zoals o.a. een riante schuurruimte voorzien van zadelkamer, een vijftal boxen, een paddock, een buiten rijbaan en paardenweides. Een bijzonder netjes verzorgd geheel, op een rustieke plek om in alle privacy buiten te wonen tegen de gezellige dorpskern van Abbekerk.

WOONBOERDERIJ
De stolp biedt circa 200 m² woonoppervlakte en is licht, ruim, sfeervol edoch eigentijds ingericht. Opvallend is de goede staat van onderhoud en cosmetische afwerking. Op de parterre een voorentree met toilet en vaste (garderobe)kasten. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met open haard en de sfeervolle half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De plavuizen vloer is behaaglijk voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken de bijkeuken, thans ingericht als knusse ontbijtkamer. Verder een tweetal slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en één thans ingericht als werkkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel, tweede toilet en urinoir. Praktisch is de wasruimte achter de darsdeuren met achterdeur naar de tuin.
Op de verdieping een ruime overloop met een tweetal vaste kasten en stookruimte en twee slaapkamers voorzien van vaste kast en wastafel.

TUIN/ERF
Achter de oprit, middels sierhek af te sluiten, direct het netjes verharde erf met meer dan voldoende parkeerruimte en een garage met fietsenberging van ruim 30 m². De tuin is gezellig ingericht en biedt diverse terrassen waarvan één te overkappen met schaduwdoek. De privacy en het weidse uitzicht over landerijen vanaf hier is spectaculair, terug naar de natuur!

SCHUURRUIMTE/STAL
De schuurruimte meet circa 150 m² en is voorzien van entresol van circa 70 m², thans in gebruik als hooizolder. Daaronder ingericht met vier paardenboxen en een ponybox. De boxen zijn op maat gemaakt en zijn voorzien van een uitsparing aan de voorzijde waardoor de paarden buiten de box eten. Voorin de schuurruimte een zadelkamer van circa 14 m². Buiten de boxen en zadelkamer meer dan voldoende ruimte voor opslag. Bouwaard is staalspant constructie met aan de voorzijde een schuifdeur en loopdeur aan de zijkant. Naast de reguliere 220 volt is er ook 380 volt elektra aanwezig.

BUITEN
Naast de schuurruimte een omhekte, gedraineerde en verlichte rijbak met polyvlok bodem met een afmeting van circa 550 m². Achter de schuur een omhekte en gedraineerde paddock van circa 120 m² met een zandbodem, een betegeld schuilverblijf, stromend water en hooiruiven. De mestplaats is van beton met gegoten opstaande kanten. Hierachter een zee van ruimte ingericht met een drietal, door hekwerk gescheiden, paardenweides. Het gehele perceel is omringd door water.

LIGGING
Abbekerk is een deelgemeente van Medemblik met een gezellige dorpskern voor daagse voorzieningen en een rijk buitengebied. Abbekerk ligt direct aan verkeersader A7 met Amsterdam op slechts 30 autominuten afstand. Havenstad Hoorn en het IJsselmeer liggen op steenworp afstand dus hier is het wonen in alle rust en ruimte met voorzieningen dichtbij.

BIJZONDERHEDEN
* Riet gedekte stolp met pannen spiegels
* Inhoud stolp ruim 800 m³
* Schilderwerk buiten 2018
* Bijzonder goede staat van onderhoud
* Bestemming stolp en tuin: wonen
* Bestemming paardenweides: agrarisch
* Door de omvang tal van gebruiksmogelijkheden

U bent van harte welkom om deze prachtige Buitenstate te komen bezichtigen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 10355 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 222 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ultima HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9870 m² (235.0 m bij 42.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 5) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie U Perceelnummer 437 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie U Perceelnummer 438 Oppervlakte 10340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 15, 1657 AA Abbekerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.