Kwantes Makelaardij

Middenweg 9
1619 BL Andijk
Tel: 0228-592244
info@kwantesmakelaardij.nl
Sterappel 34, 1619 KA Andijk Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Sterappel 34 in Andijk 1619 KA

Omschrijving

Kijk, dat is lekker wonen in de geliefde woonwijk “Fruittuinen” want deze ruime en keurige twee-onder-één kapwoning heeft veel te bieden. Eigentijds ingericht en voorzien van een garage, living met erker, grote open keuken met openslaande deuren, een viertal slaapkamers en achtertuin aan water. Een heerlijk gezinshuis met veel leefruimte en gunstige ligging ten opzichte van daagse voorzieningen zoals winkels, scholen, sport én zwembad.

WOONHUIS
De ruime living van ca. 35 m² is heerlijk licht en voorzien van een houten vloer, een erker aan de voorzijde, een trapkast en een gezellige eetbar. De open woonkeuken van ca. 20 m² heeft een kookeiland, veel praktische opbergruimte, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Het toilet, meterkast en trapopgang bevinden zich in de hal achter de zijentree.

Op de eerste verdieping een drietal prima slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast. De badkamer is bekleed met nette lichte tegels, heeft een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een doucheruimte en een tweede toilet.

De tweede verdieping is verrassend ruim en herbergt een voorzolder/werkruimte, de vierde slaapkamer met dakkapel en een praktische wasruimte met CV-opstelling.

BUITEN
De woning staat op een perceel van maar liefst 286 m² en is buiten rondom voorzien van elektrische zonwering. Parkeren kan op de eigen ruime oprit met garage van ca. 20 m² met aan de voorzijde voorzien van roldeur en aan de achterzijde een loopdeur. De achtertuin meet ca. 90 m² en is gelegen op het oosten maar vangt door zijn 10 meter diepte veel zonuren. Netjes aangelegd, goed onderhouden, voorzien van zonne- en schaduwterras, een achterom en een vlonder aan het brede water.

LIGGING
De kindvriendelijke wijk is zeer geliefd om zijn ruime opzet en centrale ligging in het IJsselmeerdorp. Andijk biedt voldoende daagse voorzieningen, een jachthaven, recreatiegebied de vooroever, horeca, scholen, sportfaciliteiten en buitenzwembad. Door de vernieuwde N307 liggen Hoorn en verkeersader A7 richting Amsterdam op slechts 15 autominuten.

U bent van harte welkom om dit huis te komen ervaren tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (596 bij 319) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 3809 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom