Kwantes Makelaardij

Middenweg 9
1619 BL Andijk
Tel: 0228-592244
info@kwantesmakelaardij.nl
Dijkweg 61, 1619 HC Andijk Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Dijkweg 61 in Andijk 1619 HC

Omschrijving

Het treft hier BIEDEN VANAF €. 350.000,--
Wat een ontzettend leuk, lieflijk en sfeervol huis! Deze vrijstaande woning ademt rust, thuiskomen en gezelligheid en is perfect gelegen aan de Dijkweg met direct daarachter het IJsselmeer. Het huis is in 2004 herbouwd naar de huidige wooneisen waarbij gebruik is gemaakt van nieuwe hoogwaardige kwaliteitsmaterialen met een bijzonder nette en eigentijdse afwerking. Met zorg zijn de authentieke details bewaard gebleven zoals o.a. de balkenplafonds, de unieke sierschouw en het glas-in-lood. Aan de keurige staat van onderhoud en inrichting is duidelijk te zien dat hier netjes, met liefde en aandacht is gewoond.

Bij binnenkomst vallen direct de bewaard gebleven unieke sierschouw en de rustieke Frans eiken vloer op. Enerzijds van de schouw het zitgedeelte met uitzicht op de dijk en anderzijds het tuingerichte eetgedeelte. Een extra kamer, thans in gebruik als kantoor-/speelruimte, is prima in te richten als extra slaapkamer. De open keuken is in hoekopstelling, voorzien van hedendaags comfort en biedt voldoende praktische opbergruimte. De achterdeur geeft toegang tot de knusse veranda en de berging. In de tussenhal de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergruimte met aansluitingen voor het witgoed en C.V. ketel (nieuw oktober 2019), het toilet en de badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, doucheruimte en wastafel. Op de eerste verdieping een ruime overloop met inbouwkasten, een studeerhoek en een tweetal prima slaapkamers.

Buiten biedt het perceel van 595 m² een ruime oprit, een netjes aangelegde en riante tuin met diverse terrassen, een knusse veranda en een berging. De woning ligt op circa 20 meter van de Dijkweg wat voldoende privacy waarborgt.

De ligging van dit huis is fantastisch want hier kun je in alle rust buiten wonen aan het IJsselmeer nabij de dorpskern van Andijk. Het dorp biedt voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, gezondheidszorg, sportfaciliteiten, een rijk verenigingsleven, een jachthaven en recreatiegebied De Vooroever. Over de dijk loopt een fietspad waardoor binnen een kwartier omliggende havensteden Enkhuizen en Medemblik te bereiken zijn. Overige omliggende dorpen voorzien in extra voorzieningen zoals treinstations en winkelcentrum “Het Streekhof” in Bovenkarspel. Door de vernieuwde N307 is verkeersader A7 snel bereikbaar en ligt Amsterdam op slechts 45 autominuten afstand.

Bent u na het zien van de foto’s enthousiast geworden over dit huis en wilt deze graag bezichtigen? U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 595 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 2120 Oppervlakte 516 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 2121 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom