Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Dijkweg 174 in Andijk 1619 HK

Dijkweg 174

1619 HK Andijk
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
0228-592244

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Buiten wonen op een pittoreske plek? Dat kan optimaal in alle rust in deze, aan het IJsselmeer gelegen, authentieke woonboerderij. Een sprookjesachtige ligging met een “hofjes gevoel” geeft deze plek uniciteit want bij het zien…..je wordt direct verliefd! De karakteristieke woonboerderij is in drie...
Lees meer

Omschrijving

Buiten wonen op een pittoreske plek? Dat kan optimaal in alle rust in deze, aan het IJsselmeer gelegen, authentieke woonboerderij. Een sprookjesachtige ligging met een “hofjes gevoel” geeft deze plek uniciteit want bij het zien…..je wordt direct verliefd! De karakteristieke woonboerderij is in drie woningen gesplitst waarbij het voorste woondeel nummer 174 beslaat. De stolp en het perceel van maar liefst 1005 m² bieden een zee aan ruimte, rust en privacy. De huidige eigenaren hebben in 2017 een grote start gemaakt tot moderniseren want de boerderij verdient het om zijn geheel naar de huidige wooneisen te worden gebracht. Een uniek object op een fantastische plek met volop mogelijkheden om buiten-wonen-dromen te realiseren!

BIJZONDERHEDEN
* De woning beslaat 1/3 van de gehele woonboerderij (voorzijde)
* Woonoppervlakte ca. 170m²
* Totaal perceeloppervlakte ruim 1200 m² (incl. toegangspad)
* Ruime zongelegen tuin
* Modernisering gestart in 2017
* Mogelijkheden om naar eigen wens/prioriteit af te maken
* 1/3 deel van toegangsweg “Kastanjepad” in eigendom
* Ruime nette zongelegen tuin
* Mogelijkheid en ruimte om te wonen en werken op eigen erf

BINNEN
De riante living is sfeervol door de authentieke raampartijen, de karakteristieke balken, spanten en een speels niveauverschil. De eigentijdse open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar het terras. Binnen gekomen via de entree/hal met creatieve details alwaar de trapopgang, meterkast, toilet, vaste kast en toegang tot een tweetal ruimtes waarvan er één dienst heeft gedaan als atelier. Deze ruimtes verdienen de aandacht alsmede de enkele beglazing op de parterre.
Op de eerste verdieping een ruime overloop met toegang tot een viertal slaapkamers. De ouderslaapkamer en de kinderslaapkamer zijn reeds gemoderniseerd. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van doucheruimte, wastafel en tweede toilet.
Een riante zolderverdieping, thans praktisch ingericht als open bergruimte met CV-opstelling, biedt goede mogelijkheden tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. Thans te bereiken middels een steektrap vanaf de overloop waarbij er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een vaste trap.

BIJGEBOUW/SCHUUR
Vrijstaand bijgebouw thans in gebruik als schuurruimte met een oppervlakte van circa 70 m², in zeer matige staat verkerend. Intern een begane grond en een verdieping waarbij voorzieningen als elektra, water en verwarming reeds aanwezig zijn.

BUITEN
Tussen de boerderij en het bijgebouw een terras waar van zon en schaduw genoten kan worden. De tuin aan de voorzijde van de woning heeft tevens een gunstige zonligging. Een pluspunt is het riante perceel tuin tegenover de boerderij van bijna 500 m², vrij gelegen en netjes ingericht als gazon/speelweide.
Parkeren kan aan het begin van het “Kastanjepad” op de daarvoor ingerichte privé parkeerplaatsen. Te voet naar de boerderij is circa 100 meter met als praktische noot: de boodschappen worden hier per kruiwagen vervoerd. Van het “Kastanjepad” is iedere bewoner van de stolp voor 1/3 eigenaar.

LIGGING
Andijk is een lang gerekt havendorp aan het IJsselmeer met een gunstige ligging ten opzichte van de vernieuwde N32. Buiten wonen kan hier dan ook volop met verkeersader A7 op slechts 15 autominuten. Andijk kent een rijk verenigingsleven en biedt voldoende daagse voorzieningen als winkels, sport, scholen, gezondheidszorg en restaurants. Recreatiegebied de Vooroever en twee havens maken het geheel compleet. Openbaar vervoer, overige voorzieningen en vertier bevinden zich op nabije afstand in omliggende steden/dorpen Medemblik, Enkhuizen en Stede-Broec.

Bent u enthousiast geraakt en wilt deze unieke plek zelf ervaren? Wij laten u de mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 1246 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 798 m² (28.5 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 536 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 537 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 531 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 542 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dijkweg 174, 1619 HK Andijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.