Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haling 5 E in Enkhuizen 1602 DB

Haling 5 e

1602 DB Enkhuizen
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
0228-592244

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Als paardenliefhebber op zoek naar die ene perfecte plek om wonen en hobby te kunnen combineren? Let op, want dit is echt een fantastische kans met een uniek landelijke ligging aan de rand van havenstad Enkhuizen met het historische centrum en het IJsselmeer nabij. Buiten wonen in een riant en...
Lees meer

Omschrijving

Als paardenliefhebber op zoek naar die ene perfecte plek om wonen en hobby te kunnen combineren? Let op, want dit is echt een fantastische kans met een uniek landelijke ligging aan de rand van havenstad Enkhuizen met het historische centrum en het IJsselmeer nabij. Buiten wonen in een riant en comfortabel huis op een privacy-vol perceel van totaal 6.556 m², gelegen aan vaarwater. Dit unieke object is voorzien van een prachtige tuin en paardenfaciliteiten voor het (hobbymatig) houden van paarden met o.a. stal voorzien van 4 paardenboxen, zadelkamer, werkruimte en hooiopslag. Buiten een weide voorzien van rijbak, paddock, longeercirkel, weide en schuilstal.

BIJZONDERHEDEN
- De ligging is ronduit geweldig. Aan de rand van de bebouwing en het buitengebied, met het historische centrum van havenstad Enkhuizen nabij. Recreatiegebied het Streekbos om de hoek en het IJsselmeer op maar liefst 100 meter. Een heerlijke omgeving voor het maken van tochten.
- Het perceel is landelijk en vrij gelegen en ligt aan vaarwater. Via de bootvlonder met aanlegsteiger vaart u direct het aangrenzende natuurgebied in.
- Keurig aangelegde en onderhouden tuin op het zonnige zuid/westen met diverse terrassen, een vijver, een tuinhuis, prieel, tuinverlichting en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Het bouwjaar van de woning is 1980 en sinds 2008 geheel verbouwd en naar de huidige wooneisen gebracht met een prachtig resultaat.
- In 2016 zijn de kozijnen en de keuken vernieuwd. In 2015 zijn de badkamer, hal, toilet en bijkeuken volledig gemoderniseerd en in 2017 is de meterkast vernieuwd.
- Op de parterre een riante en heerlijk lichte living met sfeervolle open gashaard en 2 maal openslaande deuren naar de tuin. Een moderne/luxe open keuken voorzien van o.a. weggewerkte afzuigkap, cooker, 5-pits inductie kookplaat en schuiflades. Een tweetal (slaap/werk)kamers, een praktische tussenhal met toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, bad/spoelruimte en loopdeur naar de stal.
- Op de verdieping een tweetal slaapkamers, waarvan één met inpandig balkon voor een weids uitzicht over eigen perceel. De ruime badkamer is van alle comfort voorzien zoals o.a. 2-persoons whirlpool, regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
- Er is vloerverwarming aanwezig en er zijn vaste kasten gerealiseerd voor veel praktische opbergruimte. Tevens een open bergzolder als extra wegzet.
- Uiteraard kunt u naast het houden van paarden dit perceel ook prima inrichten voor andere hobby’s of werkzaamheden. Volop mogelijkheden op deze plek met al zijn ruimte en comfort.

PAARDENFACILITEITEN
- Inpandig te bereiken stal (bouwjaar 2000 en oppervlakte van ca. 128 m²) voorzien van zadelkamer met kitchenette, dubbele deur naar buiten, water- en elektra aansluiting, werkruimte en toegang tot de bootvlonder.
- In de stal een drietal paardenboxen van 3 x 3 meter en één van 4 x 3 meter. Allen voorzien van waterbakken en uitloop.
- Achter de stallen een hooiopslag met overkapping voor materiaal, voorzien van eigen oprit met poort.
- Weide van circa 4.200 m², afgehekt met prima materiaal en voorzien van een paddock van 15 x 20 meter, longeercirkel van 16 meter doorsnede en een rijbak van 20 x 40 meter. Allen voorzien van een nieuwe eb- en vloedbodem, gedraineerd en omheind.
- Een grote schuilstal van 4,5 x 12 meter met in- en uitloop naar de weide en een kleine schuur voor materiaalopslag.
- Krachtstroom aanwezig.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u het geheel graag zien tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 6556 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 78 m² Externe bergruimte 128 m² Inhoud 1269 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel nefet Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 1093 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 1094 Oppervlakte 1705 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 1887 Oppervlakte 2520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2272 Oppervlakte 2036 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.