Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Handelsweg 36 in Wervershoof 1693 AZ

Handelsweg 36

1693 AZ Wervershoof
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
0228-592244

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Vrijheid met een uitroepteken…dat is wat dit riante huis mét bedrijfsruimte van circa 580m² biedt. De ronduit prachtige ligging op de buitenste rand van het bedrijventerrein van Wervershoof, met aan de andere zijde het IJsselmeer, garandeert wonen en werken in alle privacy. Dit uniek gelegen perceel...
Lees meer

Omschrijving

Vrijheid met een uitroepteken…dat is wat dit riante huis mét bedrijfsruimte van circa 580m² biedt. De ronduit prachtige ligging op de buitenste rand van het bedrijventerrein van Wervershoof, met aan de andere zijde het IJsselmeer, garandeert wonen en werken in alle privacy. Dit uniek gelegen perceel van 2647m² biedt een scala aan mogelijkheden voor woon-werk-wensen.

De bedrijfshal met verdieping meet totaal circa 580 m² vloeroppervlakte en is begin jaren ‘90 bijzonder solide gebouwd. Intern een kantoorruimte, een ingebouwde showroom, een toilet en inpandig bereik van de woning. Dit alles goed onderhouden en zeer netjes afgewerkt met o.a. een onderheide betonvloer en overheaddeur.

Over de woning is met zijn 300m² woonoppervlakte niets anders te zeggen dan RUIMTE…..wat een heerlijk huis. Praktisch ingedeeld en optimaal benut qua leefruimte met een riante living, open woonkeuken en maar liefst 6 slaapkamers, extra kantoor/slaapkamer op de parterre, een ruime zolderverdieping en een garage. Buiten een prachtige tuin met toegang vanaf de Kagerdijk, waarachter recreatiegebied de Vooroever en het IJsselmeer.

BIJZONDERHEDEN
* Solide gebouwd geheel
* Volledig omhekt en af te sluiten terrein
* Elektrische toegangspoort
* Camera’s bij oprit en bedrijfstoegang
* Buiten kunststof kozijnen van hoogwaardige kwaliteit
* Daklijsten van red ceder hout

WOONHUIS
De woonkamer is groot, heeft een gezellige schouw met open haard en een serre met openslaande deuren. De moderne open woonkeuken is in 2013 vernieuwd, biedt veel opbergruimte en voorziet in alle hedendaagse keukenwensen. Een extra kamer thans ingericht als kantoorruimte heeft een eigen opgang. De bijkeuken heeft een praktisch “tweede” aanrecht, aansluitingen voor het witgoed en een loopdeur naar het terras. De garage met roldeur geeft ruimte aan één auto en via hier is de bedrijfshal te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.

Op de verdieping een badkamer die groot genoeg is om een dansje in te maken. Met openslaande deuren naar het dakterras, een ligbad, een doucheruimte en dubbele wastafel is dit een heerlijke ruimte. En dan…..maar liefst 5 slaapkamers….vier ruime en prima kamers en één kleinere. Deze kan met gemak als grote inloopkast/sauna dienst gaan doen. Een vaste trap naar de zolderverdieping alwaar een verblijfsruimte/voorzolder, de zesde slaapkamer en berging.

Buiten een goed verzorgde tuin van circa 2000m² aan water. Met meerdere terrassen geeft deze tuin zomerdag voldoende mogelijkheden voor zon of schaduw. Toegankelijk via een loopbrug, ontsloten aan het fietspad van de Kagerdijk. Hierachter recreatiegebied de Vooroever, wat een fantastische plek!

BEDRIJFSHAL
Verhard voorterrein met voldoende parkeermogelijkheden. De hal heeft een totaal oppervlakte van 578m². Op de parterre een vloeroppervlakte van circa 300m² met op de verdieping nog eens 278m². Aan de voorzijde een overheaddeur en loopdeur. Intern aan de voorzijde een kantoorruimte van circa 28m² en een voorruimte van circa 60 m² met trapopgang naar de verdieping. De achterliggende open ruimte met loopdeur aan de zijkant meet circa 130m². Hierachter een tweede ruimte alwaar een ingebouwde showroom en toilet. Krachtstroom aanwezig.

LIGGING
Een uitstekende ligging aan de buitenrand van het bedrijventerrein van Wervershoof. Ontsluitingsweg A7 op slechts 15 autominuten. Per vrachtwagen goed bereikbaar.

BESTEMMING
De bestemming van het geheel is conform bestemmingsplan Dorpskernen II, vastgesteld door de raad van de gemeente Medemblik: Bedrijventerrein (art. 9).

Benieuwd naar alle ins en outs? Namens de verkopende partij bent u van harte uitgenodigd om dit geheel te komen bezichtigen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 2647 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 896 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Aqua Power Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1520 m² (38.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 27 m² (740 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Red ceder daklijsten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie O Perceelnummer 1375 Oppervlakte 2647 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.