Kwantes Makelaardij

Middenweg 9
1619 BL Andijk
Tel: 0228-592244
info@kwantesmakelaardij.nl
Schakelstraat 7, 1617 VC Westwoud Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Schakelstraat 7 in Westwoud 1617 VC

Omschrijving

Over dit ruime hoekhuis kunnen we kort zijn want werkelijk alles is hier af. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren de woning volledig naar de huidige wooneisen gebracht en er is duidelijk te zien dat dit kwalitatief goed, met zorg en aandacht is gebeurd. Bekijk de foto’s en zie….de verhuisdozen kunnen hier direct worden uitgepakt!

HOEKWONING
* Gezellige living met karakteristieke schouw en open haard
* Authentiek balkenplafond
* Grote open keuken met inbouwapparatuur
* Openslaande deuren naar de achtertuin
* Praktische en fraaie bijkeuken met loopdeur naar tuin
* Laminaat vloeren in de gehele woning
* Twee ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan één met inloopkast
* Riante badkamer met vloerverwarming
* Tweede toilet
* Voorzolder met stookruimte en aansluitingen voor witgoed
* Derde ruime slaapkamer met dakraam
* Vrijstaande berging van ca. 19m² met openslaande deuren en loopdeur
* Achterom
* Onderhoudsvrije tuin op het zonnige zuid-westen gelegen

BIJZONDERHEDEN
2018 Schilderwerk buiten en CV-ketel vervangen
2016 Stucwerk, schilderwerk en isolatie zolder
2014 Badkamer vernieuwd incl. vloerverwarming
2012 Uitbouw achtergevel
Kozijnen en dakgoten vernieuwd
Gevels gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd
2009 Keuken vernieuwd

LIGGING
Westwoud is een gezellig en gewild dorp met een gunstige ligging ten opzichte van snelweg A7. Enerzijds Hoogkarspel (met o.a. winkelcentrum en treinstation) en anderzijds de stad Hoorn. De natuur en weidse vrijheid om de hoek maken het hier wonen “van alle markten thuis”.
Zelf ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie A Perceelnummer 1344 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom