Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een ontzettend BLIJ huis. Vink maar af want al je STARTERS wensen vind je hier! Zo staat deze hoekwoning op een riant en zonnig hoekperceel aan water, zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2020, zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers en is er ook een eigen oprit. Dichtbij het IJsselmeer en de...Lees meer
Omschrijving
Wat een ontzettend BLIJ huis. Vink maar af want al je STARTERS wensen vind je hier! Zo staat deze hoekwoning op een riant en zonnig hoekperceel aan water, zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2020, zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers en is er ook een eigen oprit. Dichtbij het IJsselmeer en de gezellige dorpskern van Wervershoof gelegen is dit een perfecte kans om je wooncarrière te beginnen.KENMERKEN
- Origineel bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 94 m²
- Flink onder handen genomen in 2020
- Perceeloppervlakte 274 m²
- Goed hoekperceel
- Knusse living
- Grote open keuken van 2020 met veel opbergruimte
- Ruime hal met ‘bijkeuken’ toilet en meterkast
- Badkamer eigentijds voorzien van regen en handdouche
- 3 grote slaapkamers, in allen past een tweepersoonsbed
- Wasruimte
- Buiten een stenen vrijstaande berging
- Vlonder aan het water
- Eigen oprit
- Energielabel C
Voel je welkom in dit leuke huis! Binnenkomen in de ruime hal met ruimte voor de jassen en tassen, het toilet en een handige extra kamer, thans in gebruik als bijkeuken. De living is licht, gezellig en in 2020 aangepakt. Zo zijn er strak gestucte wanden en een keurige vloer. Het zitgedeelte is huiselijk en het eetgedeelte is lekker ruim. De open keuken is riant en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Hoe zou jij de living inrichten met je eigen meubels?
Op de verdieping een overloop en een drietal goed bemeten slaapkamers. In allen past een tweepersoonbed dus in welke wil jij straks je eigenste master bedroom creëren? Op de overloop is een handige wasruimte gemaakt, ideaal. De badkamer is heeft een doucheruimte met regen- en handdouche, een keurig wastafelmeubel, tweede toilet, een open inbouwkast voor de handdoeken en is netjes betegeld in de tijdloze kleurstelling zwart-wit. Niet je smaak? Met wat leuke accessoires pimp jij hem binnen no-time naar je eigen stijl.
Buiten geen ieniemienie nieuwbouwtuintje maar gewoon een lekkere grote tuin rondom met aan de voorzijde een eigen oprit en aan de achterzijde een berging. De hoekligging is perfect want er de hele dag zon te vinden. Thans ingericht met een terras, gazon en aan het water nog een vlonder. Het is hier goed toeven hoor!
Kortom, deze woning is wel een starterswoning maar voelt eigenlijk helemaal niet zo. Er zijn vele extra’s die het wonen hier erg aangenaam maken.
Zo loop je aan het einde van de straat de dijk op met daarachter het IJsselmeer en recreatiegebied de Vooroever. Genieten! Het centrum van Wervershoof is bijna nog dichterbij dan die van Andijk dus je kunt heel luxe kiezen waar jij de daagse boodschappen wilt halen.
Wil jij dit BLIJE huis komen bezichtigen? Dat snappen wij dus bel ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.925,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
359 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-08-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 24-18 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceelnummer
4698
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.